4月15日，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第15周（4月8日至4月14日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套，环比增长34.3%，单周来回量再创2022年以来新高。

深圳市房地产中介协会监测露出，受此前一周清朗假期影响，部分积蓄需求得以体现，二手房录得量呈现还原性增长，并再创近3年单周新高。

说明乐有家商榷中心监测数据，上周（第15周）深圳新址网签640套，环比高潮63%。二手住宅过户1106套，环比高潮44%，清朗假期后，商场网签还原到节前常常水平。

从中介门店骨子情况来看，深圳乐有家门店数据露出，上周末两天，二手客户看房量环比高潮5%，全周（4月8日至4月14日）看房量环比执平。清朗假期事后客户看房积极性略有提高，但战略角落效应运行缩小。乐有家门店的二手房成交量出现回落，上周环比着落10%。

业内觉得，二季度仍处于商场筑底建筑期，需要减少购房老本、刺激需求入市的干系战略实时落地，稳预期，稳增长。

深圳最近一次优化楼市战略是本年2月。关于深圳户籍购房战略而言，购房战略还原到2021年7月15日新政之前，永康市华瑞进出口有限公司取消落户三年、社保三年才不错买房的战略抑止。关于非户籍东说念主口购房战略而言， 青铜峡市岩达石灰有限公司从之前的连结5年社保条目裁汰到3年。

受益于新政落地及传统“金三银四”到来， 舟山市光亚汽车配件制造有限公司深圳楼市在农历新年龄后， 潍坊喜洋洋进出口有限公司商场渐渐回暖。

机构监测数据露出， 绍兴桑普森贸易有限公司本年春节后首周，深圳二手房周网签量以951套的高位区间开局，随后连结4周的单周网签量均超1000套，且执续高潮，束缚刷新2022年以来的单周新高。

深圳市房地产中介协会数据露出，本年3月份，深圳全市二手房网签（即条约录得量）达到5196套，环比高潮117%，礼服同比高潮5%。这亦然时隔3年，深圳月度网签量再次破5000套，上一次则是2021年2月的5272套。

5000套，被业内视为是深圳二手房商场的隆替线，3月网签量冲破5000套，也给了商场后续信心。

成交量走高，但房价仍看护小幅着落趋势。乐有家商榷中心监测数据露出，3月底，深圳二手房挂牌价为7.06万元/平方米，环比着落1.1%，近12个月里累计跌幅达到8%。天然“小阳春”到来，但房源报价执续下调，讲明业主心态较感性，未现“反价潮””，瞻望4月挂牌价将插足6字头。

深圳当地中介默示，“好多念念要置换或诚心出售的业主，一般齐挂得比参考价低，大概在挂牌一段本事后主动下调挂牌价，因为低于参考价的房源价钱会被真是露出，更有意于成交。也有一部分业主还在彷徨，3月底，咱们有一套房源，业主主动降价了两次，挂牌价比参考价低138万元，也带看了一些客户，自后业主一经聘用下架了房源。总的来说，来回量回升，但基本齐所以价换成交的后果，念念要促成来回，一经要降价。”

说明乐有家商榷中心统计的3月二手房成交数据，其中81.4%的成交价低于参考价，该占比在昔日1年里执续高潮。低于参考价0%-10%的占比从2月的25.5%增多至27.2%；低于10%-20%的占比增多至33.8%。现在商场主流的成交价与参考价的偏差值，也在这两个区间内。

商场成交上扬，业主的出售意愿也在增强。深圳市房地产中介协会说明公开在售二手房源量数据统计，抑止2024年4月15日，深圳全市共有60358套有用二手房源在售，较前一周增多1515套。

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